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注文住宅の着工から完成までにかかる時間と費用

公開日:2020/09/15  最終更新日:2020/08/20

佐賀市の注文住宅は完成までどのくらい時間や費用がかかるのか知りたいという人もいるでしょう。注文住宅は建売住宅とは異なり、家の大きさや間取り、デザインなどを自由に決めることができます。こだわりによって完成までにかかる時間や費用は大きく異なってきますが、だいたいの目安を知っておくことで予定を立てやすくなります。

佐賀市の注文住宅が完成するまでの期間

佐賀市で注文住宅を建てる時にはトータルで1年程度かかってくることが一般的です。家づくりにかかる期間は準備段階にかける時間によって大きく変わってきます。家づくりに対するこだわりは人によって異なりますし、こだわりが強い人は数年かけて準備をすることもあるでしょう。

こだわりが少なく標準的な家を希望する場合、準備期間は1~2ヶ月程度となり、8ヶ月程度で住宅が完成するケースもあります。できるだけスムーズな家づくりを目指したいという場合、準備期間を有効活用することが大切です。

中途半端な準備で家づくりを進めると失敗しやすいですし、途中でやり直すことで余計に時間がかかってしまうことがあるのです。迷ったり悩んだりする時間も増えてしまうため、よく考えてから始めるようにしましょう。

次に希望する家のイメージをしっかり固めておくこともポイントです。イメージが決まっていないと設備や資材を決める段階で迷ってしまい、きちんと決めるのが難しくなってしまいます。家のイメージを事前に固めておくことにより、そのイメージに合った設備や資材を選びやすくなります。迷ったり悩んだりする時間が減ることにより、打ち合わせの時間も短縮できるでしょう。

予算の上限を決めておくことも大切です。きちんと計画を立てなかった場合、途中で予算をオーバーしてしまうかもしれません。予算オーバーに気付いてから設備や資材を変更した場合、無駄に時間がかかってしまいます。

佐賀市の注文住宅を早く完成させたいなら

佐賀市の注文住宅を早く完成させたいという場合、いくつかのポイントがあります。まずは間取りや内装、外装、設備を決める打ち合わせの回数を減らすということです。打ち合わせの回数を減らすことで時間を短縮できるでしょう。

迷ったり悩んだりする時間は勿体ないですし、すぐに決めることで工事のスタートも早めることができるのです。ちなみに、ハウスメーカーによっては打ち合わせの回数や期間が決められていることが多いため、短時間で完成させたい場合はハウスメーカーに施工を依頼すると良いかもしれません。

建築工事の期間は工法によっても変わってきます。また、得意な工法は施工会社によっても異なるため、きちんと確認しておきましょう。木造住宅で大きさや間取りも一般的な住宅の場合、3~4ヶ月で完成すると言われています。しかし、鉄筋コンクリート製などは工程が多くなるため、最低でも6ヶ月はかかってくるでしょう。

大手のハウスメーカーの場合、標準仕様の家がある程度決まっています。また、資材や工法などもほとんど決まっていることが多いため、3ヶ月程度で完成することが多いです。そのため施工者の技術に関係なく短時間で完成させることができるでしょう。

ちなみに、複雑な形の家は完成までに時間がかかってしまいます。間取りにこだわりがある場合や建築資材にまでこだわった場合も時間がかかってくるでしょう。あまりこだわりがない場合、ハウスメーカーが提供している標準的な仕様の注文住宅にすることで工事期間を短縮できます

佐賀市の注文住宅にかかる費用とは

佐賀市で注文住宅を建てたいという場合、どのくらい費用がかかってくるのか確認しておきましょう。頭金は最低でも住宅購入額の10%以上用意しておくのがおすすめです。

資金計画は住宅ローンの観点から考えてみましょう。住宅ローンの返済期間は30年前後となっており、ポイントは定年までに完済できるかどうかということです。低金利ローンは利息が少なくて済むというメリットがありますが、景気によって変わってくることがあるので注意が必要です。支払い金額をはっきりさせたいという場合、全期間固定型の住宅ローンが良いでしょう。

注文住宅の費用をできるだけ安く抑えたいという場合、いくつかのポイントがあります。住宅に使う設備や資材にはいろいろなものがあり、値段もそれぞれ異なっています。できるだけ安く作りたいという場合、壁の仕上げ材を全てクロスにするという方法やお風呂の設備を既成品にするといった方法があります。

もちろんこだわりたいところにはお金をかけても良いでしょう。メリハリをつけることで費用を抑えることに繋がります。

住宅は凝った形よりもシンプルな形の方が費用は安く済みます。とくに正方形の建物が安くなりますし、耐震性に優れるというメリットもあります。

水回りをできるだけ集中させることも費用の削減に欠かせません。キッチンと洗面所、風呂場が分かれていると配管設備が複雑になり、費用も多くかかってしまいます。これらをまとめることで工事費用の節約になるでしょう。

 

佐賀市の注文住宅が完成までにかかる期間は平均すると1年程度です。こだわりが少ない場合はもっと短くなりますが、こだわりが多い場合はもっと長くなるでしょう。また、費用についてもどのような住宅を建てたいのかによって変わってきます。

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